香港文匯報(bào)訊（實(shí)習(xí)記者 黃安琪）內(nèi)地昨日公布多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，大新金融集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)及策略師溫嘉煒指出，內(nèi)地5月主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)不一，當(dāng)中零售意外轉(zhuǎn)強(qiáng)，投資、工業(yè)生產(chǎn)則繼續(xù)放緩，房地產(chǎn)領(lǐng)域的弱勢持續(xù)。另外，該行亦將今年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長從4.2%上調(diào)至4.4%，以反映中美同意暫時(shí)降低關(guān)稅影響。

需求面方面，5月零售銷售按年增長6.4%，升幅較4月加快1.3個(gè)百分點(diǎn)，為2023年12月以來的最快增速，市場原本預(yù)期會略為放緩至4.9%。當(dāng)中通訊設(shè)備及家電影音銷售增速明顯加快，衣履類增長亦加快；金銀珠寶、化妝品及文化辦公用品增長則有所放緩。首五個(gè)月的固定資產(chǎn)投資按年增幅放緩0.3個(gè)百分點(diǎn)至3.7%，其中製造業(yè)及基礎(chǔ)建設(shè)投資增幅均有所放緩。

上月零售銷售增長加快

房地產(chǎn)投資按年跌幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)至10.7%，根據(jù)該行計(jì)算房地產(chǎn)投資5月單月按年跌幅達(dá)12%，商品住宅銷售額跌幅亦進(jìn)一步擴(kuò)大，5月新建商品住宅樓價(jià)按月跌幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)至0.22%，創(chuàng)七個(gè)月最大單月跌幅。

內(nèi)房弱勢料短期難扭轉(zhuǎn)

溫嘉煒認(rèn)為，整體而言，內(nèi)地消費(fèi)有改善，部分商品零售受惠於消費(fèi)補(bǔ)貼以及618購物節(jié)的提前展開，不過貿(mào)易戰(zhàn)帶來的不明朗性，繼續(xù)打擊企業(yè)的投資及生產(chǎn)意慾。樓市方面，整體房地產(chǎn)領(lǐng)域持續(xù)疲弱，房企到位資金的跌勢有加劇跡象，加上內(nèi)地?cái)M推廣商品房現(xiàn)貨樓銷售制度，可能會進(jìn)一步減慢未來房企資金回籠速度，相信房地產(chǎn)的弱勢短期仍難以扭轉(zhuǎn)。

溫嘉煒又指，中美貿(mào)易戰(zhàn)暫緩，中美同意就落實(shí)日內(nèi)瓦共識達(dá)成原則性框架，加上內(nèi)地支持消費(fèi)的措施可能正逐漸產(chǎn)生效果，或有望讓經(jīng)濟(jì)重拾動力。惟整體而言，內(nèi)需表現(xiàn)仍然相對乏力，樓市持續(xù)低迷，而且貿(mào)易談判仍存有不明朗因素，中央可能需要進(jìn)一步加大財(cái)政刺激及大力提振內(nèi)需消費(fèi)。該行上調(diào)2025年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長至4.4%，未來將繼續(xù)觀察經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的狀況及具體出臺的政策力度，能否有效抵消環(huán)球貿(mào)易戰(zhàn)帶來的負(fù)面影響。